Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Rolki
Dom 236 m² - sprzedaż

Dom

Rolki, warmińsko-mazurskie

199 900 zł
236 m²
847,03 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Olszyń...

Skontaktuj się

Dom

Rolki, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
20 maja 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

199 900 zł

236 m²

847,03 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 20 maja 2026

199 900 zł 236 m² 847,03 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
2

Powierzchnia działki:
9 200 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1940

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

9 200 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1940

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 199 900 zł (847,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 236 m² (60 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1940
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 9 200 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany, staw / oczko wodne
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: własne, piec
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI DLA CIEBIE, zaktualizowane: 20.05.2026
numer ogłoszenia: NDC-DS-53

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rolki, Biała Piska, piski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Siedlisko z duszą na skraju wsi - Rolki 20

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w miejscowości Rolki, w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej lasami i polami. To miejsce z historią i duszą - dom został wybudowany około 1940 roku i od tamtej pory pozostaje w rękach tej samej rodziny. Nieruchomość położona jest na końcu wsi, dzięki czemu zapewnia pełną prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

Oferowana nieruchomość obejmuje dwa budynki - dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy - a także pozostałości trzeciego budynku, który niegdyś łączył dom ze stodołą. Całość posadowiona jest na dwóch działkach gruntu o numerach ewidencyjnych 24/2 o powierzchni 1200 m2; oraz 24/3 o powierzchni 8000 m2;, co łącznie daje 9200 m2; powierzchni terenu.

Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 75 m2; to budynek kamienno-drewniany, częściowo podpiwniczony, kryty dachówką ceramiczną. Składa się z kuchni, łazienki i dwóch pokoi oraz poddasza, które można zaadaptować na cele mieszkalne. Okna zostały wymienione na PCV dwuszybowe. Budynek ogrzewany jest tradycyjnie - kozą w kuchni oraz piecem kaflowym w pokoju dziennym. Dom wymaga remontu, ale zachował swój pierwotny, autentyczny charakter.

Drugi budynek to kamienno-drewniana stodoła o powierzchni zabudowy 93 m2;, również kryta dachówką ceramiczną. Zachowana w dobrym stanie konstrukcja daje szerokie możliwości adaptacji - może pełnić funkcję budynku gospodarczego, garażu, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Na posesji znajdują się również pozostałości dawnego budynku gospodarczego o powierzchni 68 m2;, którego fundamenty i fragmenty ścian pozostają dobrze widoczne.

Teren i otoczenie
Teren działek jest płaski, otoczony zielenią, z naturalnym spadkiem w kierunku rzeki Konopka przepływającej przy granicy nieruchomości. Przy rzece znajduje się wykopany niegdyś przez właścicieli staw, który był wykorzystywany do hodowli ryb i rekreacji. Tylną część działki porastają drzewa i krzewy, tworząc naturalną barierę roślinną oddzielającą nieruchomość od sąsiedniej wsi Kożuchy.
Położenie siedliska - na końcu wsi, w sąsiedztwie lasu - gwarantuje ciszę, spokój i kontakt z przyrodą. To idealne miejsce dla osób, które cenią tradycję, przestrzeń i naturalne otoczenie.

Media i stan techniczny
Nieruchomość wyposażona jest w prąd z siłą oraz wodę z sieci. Odpływ ścieków realizowany jest do starego, nieszczelnego szamba wymagającego modernizacji. Ogrzewanie tradycyjne - piec kaflowy i koza.
Budynki wymagają remontu, jednak ich konstrukcja i charakter stwarzają ogromny potencjał do odtworzenia oryginalnego siedliska lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni mieszkalnej z zachowaniem historycznego klimatu.

Lokalizacja i otoczenie
Miejscowość Rolki to spokojna, malownicza wieś położona w otoczeniu lasów i pól. W pobliżu znajduje się sklep, szkoła oraz kościół, a lokalizacja zapewnia dobre połączenie z większymi miastami regionu. Położenie nieruchomości w końcowej części wsi sprawia, że siedlisko jest ostatnim zabudowaniem w kierunku lasu - za nim rozciąga się już tylko natura.

Podsumowanie
Siedlisko w Rolkach to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z klimatem i historią. Blisko hektar gruntu, dostęp do rzeki, staw, starodrzew i pełna prywatność sprawiają, że to idealne miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na stworzenie spokojnej przestrzeni rekreacyjnej lub agroturystycznej.

To siedlisko ma duszę - i czeka na kogoś, kto przywróci mu dawny blask.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy się na prezentację!
Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.
Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agent

Katarzyna Olszyńska

513 686...

513 686 502

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Olszyńska

513 686...

513 686 502

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Olszyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Olszyńska

513 686...

513 686 502

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości